Patrimônio & Valorização
Terra Jurere
Patrimônio de temporada com valorização; horizonte 2030+
1 dormitório a 3 dormitórios, conceito wellness completo em Jurerê. SPE a preço de custo, entrega 2031. Patrimônio e valorização.
Jurerê, Florianópolis - SC, Brasil
A partir de R$ 655.695 · SPE a preço de custo
O IMÓVEL
Antes do retorno, conheça o ativo
O imóvel que você está comprando em números, não em adjetivos. Cada dado alimenta a análise de renda: localização, metragem e infraestrutura são variáveis da diária e da ocupação.
Localização
Jurerê, Florianópolis - SC, Brasil
Metragem
A partir de 47,63m²
Tipologia
Apartamento
Principal diferencial
Alto padrão · Jurere Tradicional
O Terra Jurerê é um empreendimento de alto padrão em Jurerê, em Florianópolis, enquadrado na tese de Patrimônio & Valorização da CR Urban.
O projeto está localizado na Rua Jurerê tradicional, e contempla unidades residenciais de 1 dormitórios a 3 dormitórios com suítes, além de unidades comerciais, conforme o book do empreendimento.
O projeto conta com o conceito wellness mais completo da região, com areas comuns como academia, piscina externa e interna, espaço gourmet, fitness, sauna, oasis, brinquedoteca, lounge verde, deck tropical.
A tese principal não é renda mensal elevada, mas construção patrimonial em uma localização defensiva da ilha. O ativo faz mais sentido para comprador com horizonte de médio e longo prazo, foco em moradia com preservação de capital, liquidez futura e potencial de valorização.
Ponto de atenção: o empreendimento segue modelo de SPE / construção a preço de custo, com valores estimados sujeitos a variação do custo efetivo da obra e correção pelo CUB.
Tese CR Urban: patrimônio + valorização. Ativo interessante, indicado para investidor qualificado, com caixa, horizonte 2030+.
SKIN IN THE GAME
Análise conduzida por um controller, o mesmo rigor de retorno, risco e eficiência de capital que aplico aos imóveis onde invisto o meu próprio capital.
ANÁLISE
Como patrimônio físico, moradia própria, proteção contra inflação e captura de escassez estrutural num bairro insubstituível, ele faz sentido para um holding de 5 a 10 anos, o Terra Jurerê tem a exclusividade, localização premium e alto padrão. Mesmo inserindo todos os custos, ele ainda realiza uma boa proteção patrimonial.
Proteção patrimonial e valorização · Holding de 5 a 10 anos
O PROJETO:
